武漢本地銀行未大幅上調二胎房貸利率
近日有傳言稱部分地區大幅上調貸款利率,二套二胎房貸利率從基準利率上浮10%調整至上浮30%。昨日,記者緻電多家銀行進行核實,得知本地銀行暫未大幅上調二胎房貸利率。
據了解,武漢四大行均表示目前二胎房貸利率沒有發生變化,即首套房按基準利率,二套房在基準利率基礎上上浮10%。雖然銀行都表示,首套房按照基準利率執行,但是貸款審批還是有點難。
一家股份制銀行個貸經理則向記者透露,銀行會對上調利率較多的客戶進行優先放款。例如二套二胎房貸利率,目前是按照基準利率的1.1倍執行,但如果貸款利率上調到15%-20%,就能保證放款速度。
事實上,現在銀行的二胎房貸業務量已經下降了不少,招行個貸人士稱,該行每個月的信貸額度都很緊張,在二胎房貸業務上,基本上一天就能用完整月的貸款額度,部分額度不足的銀行,直接暫停了二胎房貸業務。
興業銀行的個貸人士則稱,對于二套二胎房貸申請,在首付達到6成,基準利率上浮10%,該行還是會受理,但如果能有一定幅度的上浮,審批會更加順利。
雖然各家銀行表示二胎房貸利率并未上調,但車貸等消費類貸款利率卻大幅提高,一般上調幅度達15%-20%,對于部分貸款資質未達標的申請人,貸款利率可能會上浮到30%。
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